《房地产行业税收政策解析与纳税风险防范》高级研修班

近年来，国家陆续出台了一系列税收政策，增强了对房地产行业的调控力度。各地税务部门按照国务院和国家税务总局的要求，集中力量，加强了对房地产行业的税收征管和税务稽查工作。随之而来的，房地产行业的纳税风险逐步加大。

为帮助房地产开发企业正确履行纳税义务，维护自身合法权益，降低纳税风险，临沂国信税务师事务所应新老客户要求，将于2011年9月3日（周六）举办《房地产行业税收政策解析与纳税风险防范》高级研修班。

【参会人员】房地产企业财务总监、会计主管、办税人员；税务师事务所执业人员。

【主讲专家】赵恒群，教授，硕士研究生导师，东北财经大学财税学院税务系副主任；注册税务师，大连市注册税务师协会常务理事，大连市地方税务局兼职教师，中国注册税务师协会特聘授课专家，中税网特聘税务专家。曾多次在省市国家税务局、地方税务局、会计师事务所、税务师事务所等单位进行过《税收政策解析与实务操作》、《企业所得税汇算清缴操作要点》、《税收制度与会计准则差异分析》、《税务稽查要点及方法》等方面的专题讲座，是东北地区著名的税务专家。

【研修内容】针对房地产开发业务特点，根据房地产法律和税收法规，分析房地产开发业务所面临的各类风险；从经营方式、会计核算与税收政策角度，解析各税种实务操作办法与纳税风险控制策略。

■基本内容

1．解析房地产开发业务涉及的各项税收政策，以及纳税风险控制策略。包括：应税行为、纳税环节、计税依据的确认；税收优惠政策的运用，税额计算、缴纳及纳税风险控制。

2．解析销售收入（包括视同销售收入）的确认与计量，计税成本、期间费用和预提费用的确定及相关凭据的准备，以及企业所得税法与土地增值税制度、会计准则的差异及其处理办法。

■五大模块

1．企业所得税政策解析与纳税分析控制。

2．土地增值税清算政策解析与纳税风险控制。

3．契税政策解析与纳税风险控制。

4．印花税政策解析与纳税风险控制。

5．城镇土地使用税、房产税政策解析与纳税风险控制。

■现场答疑

针对房地产开发业务在会计核算、税务处理上遇到的问题，进行现场答疑。同时，针对社会上各层次培训班出现的错误培训案例，进行现场评析。

【会议时间】2011年9月3日（周六）早8：30——12：00点。下午2:00——5：30点

【会议地点】金雀路18号，气象大厦22楼

【参会费用】600/人

【主办单位】临沂国信税务师事务所

【联系方式】3129777    8059066